コスモ川口グランステージ

  • 埼玉県川口市前上町

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩28分

  • 1998年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,800万円
33.5万円/㎡
相場
3,049万円
36.5万円/㎡
1,733
2,610
3,487
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,487万円
31.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ川口グランステージ
2,800万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 83.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,800万円33.5万円1階 83.63㎡ 3LDK-
2026/03/062,980万円35.6万円1階 83.63㎡ 3LDK南
2026/01/171,850万円28.2万円7階 65.56㎡ 3LDK南
2025/12/203,080万円36.8万円1階 83.63㎡ 3LDK南
2025/12/192,790万円39.5万円3階 70.72㎡ 3LDK南
2025/12/063,280万円39.2万円1階 83.63㎡ 3LDK南
2025/02/261,900万円23.7万円1階 80.04㎡ 4LDK北
2025/02/171,900万円22.7万円1階 83.63㎡ 4LDK南
2025/02/091,980万円23.7万円1階 83.63㎡ 4LDK南
2025/01/252,280万円27.3万円1階 83.63㎡ 4LDK南
2024/10/032,398万円36.6万円6階 65.56㎡ 3LDK南
2024/10/012,540万円38.7万円6階 65.56㎡ 3LDK-
2024/06/272,590万円39.5万円6階 65.56㎡ 3LDK-
2024/02/152,080万円29.4万円3階 70.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
コスモ川口グランステージ
川口市前上町
蕨駅28分 2,800万円33.5万円83.63㎡3LDK1階 / 7階建 -1998年94戸RC
2026/02/21ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,330万円31.9万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/02/09川口根岸パーク・ホームズ弐番館
川口市大字安行領根岸
蕨駅29分 2,280万円26.4万円86.5㎡4LDK5階 / 11階建 南1993年112戸SRC
2025/03/15日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,480万円40.7万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2024/12/24川口根岸パークホームズ壱番館
川口市大字安行領根岸
東浦和駅29分 1,880万円25.8万円73㎡3LDK4階 / 11階建 南1993年51戸SRC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.08㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2024/05/12ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 2,980万円37.8万円78.84㎡3LDK3階 / 9階建 西2002年122戸RC
2026/03/13モア・ステージ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 2,380万円37.3万円63.8㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年65戸RC
2024/11/27レクセルマンション東川口第2
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 3,080万円35.9万円85.71㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年65戸RC
2024/02/01エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 2,380万円32.4万円73.36㎡3LDK2階 / 6階建 南1993年54戸RC
2026/03/03デュオガーデン川口さくらの杜
川口市大字安行領根岸
蕨駅1分 2,680万円28.0万円95.59㎡4LDK5階 / 8階建 北東2003年90戸RC
2025/07/16コスモ川口戸塚ガーデンフォルム
川口市戸塚三丁目
東川口駅9分 2,690万円32.4万円82.92㎡2SLDK3階 / 8階建 南東2000年64戸RC
2026/03/03東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,580万円34.9万円73.91㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年52戸RC
2024/08/24コスモ川口戸塚けやき通り
川口市戸塚三丁目
東川口駅8分 2,790万円39.7万円70.25㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1999年68戸RC
2025/01/08ライオンズガーデン東川口けやき通り
川口市戸塚東二丁目
東川口駅12分 2,080万円32.5万円63.91㎡2LDK1階 / 6階建 南東1996年74戸RC
2025/09/02ライオンズマンション川口グリーンセンター
川口市大字安行領根岸
川口駅18分 2,790万円39.7万円70.2㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン東川口第2
川口市戸塚東四丁目
東川口駅24分 1,880万円28.9万円64.95㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、川口市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は川口市の平均と比較して39.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
川口市
55.6万円/㎡
前年比-0.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ川口グランステージ
所在地埼玉県川口市前上町
交通京浜東北線蕨駅徒歩28分
築年月1998年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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